L'usine riveraine d'Hastings, dans le Minnesota, rouvrira sous le nom d'hôtel Confluence

La cour centrale de l'hôtel Confluence qui ouvrira bientôt ses portes à Hastings le mercredi 23 août 2023. L'ancienne usine HD Hudson Manufacturing, située sur les rives du fleuve Mississippi, abrite désormais l'hôtel de charme, qui compte 77 chambres, neuf chambres de style appartement, un bar-restaurant et une salle de banquet. (John Autey / Pioneer Press)

Le hall principal de l'hôtel Confluence à Hastings. (John Autey / Pioneer Press)

Avec en toile de fond l'autoroute américaine. 61, le patio de l'hôtel Confluence qui ouvrira bientôt ses portes à Hastings se trouve sur les rives du fleuve Mississippi, vu le mercredi 23 août 2023. (John Autey / Pioneer Press)

Une des suites king premium de l'Hôtel Confluence. (John Autey / Pioneer Press)

Recyclé du passé industriel du bâtiment, le revêtement de sol original en plaques de diamant orne les murs de l'hôtel Confluence à Hastings le mercredi 23 août 2023. (John Autey / Pioneer Press)

La vue depuis la salle à manger de l'hôtel Confluence à Hastings le mercredi 23 août 2023. (John Autey / Pioneer Press)

Le bois des poutres de plancher d'origine a été récupéré et réutilisé pour le grand escalier qui mène au hall de l'hôtel Confluence à Hastings, vu le mercredi 23 août 2023. (John Autey / Pioneer Press)

La directrice générale Deanna Payne montre le four Mibrasa dans la cuisine de l'hôtel Confluence. (John Autey / Pioneer Press)

L'hôtel Confluence à Hastings arbore de nombreuses coupoles d'origine du bâtiment le long de sa ligne de toit, vu le mercredi 23 août 2023. Le logo de l'hôtel Confluence est une coupole, un clin d'œil à l'usine d'origine et à ses racines à Hastings. (John Autey / Pioneer Press)

Le hall d'entrée donnant sur la salle de bal de l'hôtel Confluence, qui ouvrira bientôt ses portes à Hastings, le mercredi 23 août 2023. (John Autey / Pioneer Press)

Après 14 ans de planification et plus de quelques revers, l'hôtel Confluence du centre-ville de Hastings sera ouvert au public à partir du mois prochain.

Ce qui était autrefois l'usine HD Hudson Manufacturing, sur les rives du fleuve Mississippi, abrite désormais un hôtel-boutique de 77 chambres, neuf chambres de style appartement, un bar-restaurant et une salle de banquet, a déclaré la directrice générale de Confluence, Deanna. Payne.

Situé au 200 Second Street W., près du confluent des rivières Mississippi et Sainte-Croix, le bâtiment de 100 000 pieds carrés a été utilisé pendant plus de 100 ans pour fabriquer des pulvérisateurs portatifs à compression.

En 2010, la propriété a été acquise par la Hastings Economic Development and Redevelopment Authority pour près de 3 millions de dollars et soumise à un vote : la démolir ou la réhabiliter ?

"Le public souhaitait massivement que le bâtiment soit réhabilité", a déclaré John Hinzman, directeur du développement communautaire de Hastings.

Réhabiliter une propriété qui fabriquait des pulvérisateurs commerciaux pour la santé publique ainsi que pour les pelouses et les jardins depuis 1907 n'était pas une mince affaire.

La majeure partie du nettoyage environnemental a eu lieu de 2012 à 2017, a déclaré Hinzman, et comprenait l'élimination des contaminants du bâtiment et du sol environnant.

Le nettoyage de la propriété a coûté environ 2,5 millions de dollars, a déclaré Hinzman, dont 2 millions de dollars en subventions du Conseil métropolitain, du ministère de l'Emploi et du Développement économique du Minnesota et de l'Agence américaine de protection de l'environnement.

Peu de temps après les efforts de nettoyage, en 2018, Confluence Development a remporté l'appel d'offres pour développer la parcelle historique avec Pat Regan, résident et homme d'affaires de Hastings, et le co-développeur Mike Mattingly à la tête du projet de 30 millions de dollars.

Une partie importante du financement du projet provenait de crédits d'impôt historiques étatiques et fédéraux, a déclaré Regan, qui ont été utilisés pour maintenir et réhabiliter l'architecture d'origine du bâtiment.

Au début du projet, Regan a travaillé avec Bill Weyland du City Properties Group, basé au Kentucky, qui a de l'expérience dans la réhabilitation de propriétés historiques comme l'usine de fabrication originale du H&B Louisville Slugger.